Esta reforma de edificio en Poblenou transformó una antigua propiedad industrial ligera de 820 m² en cinco lofts residenciales premium y un local comercial en planta baja. El edificio se encuentra en el distrito 22@ cerca de Carrer del Pallars, una de las zonas más demandadas del barrio. Construido originalmente en los años sesenta como instalación productiva, llevaba varios años vacío antes de su adquisición. La estructura era sólida y el potencial, excepcional.

El proyecto incluyó evaluación y refuerzo estructural, sustitución completa de instalaciones, nueva circulación vertical y conversión arquitectónica de plantas industriales en viviendas amplias. Es uno de los proyectos técnicamente más complejos realizados por Lirian.

Estrategia arquitectónica

El objetivo fue conservar la energía industrial del edificio sin convertirla en una escenografía. Se mantuvieron alturas generosas, grandes aperturas y una lectura clara de la estructura, combinándolas con confort residencial contemporáneo.

Obras y sistemas

Se renovaron por completo electricidad, fontanería, climatización, aislamiento y seguridad. La nueva escalera y el núcleo de comunicación organizaron el edificio para uso residencial y comercial.

Materiales

Los lofts combinan hormigón pulido, carpinterías metálicas, madera cálida y baños de alta resistencia. La paleta mantiene una identidad industrial pero con un nivel de acabado premium.

Resultado

El edificio pasó de ser un activo industrial vacío a un conjunto residencial flexible, rentable y alineado con la evolución creativa y tecnológica de Poblenou.