Servicios

Cuatro servicios. Un precio cerrado. Cero sorpresas. Ya sea para reformar tu propia vivienda, optimizar un alquiler o llevar a cabo una operación de compra, reforma y venta, Lirian gestiona cada etapa: permisos, contratistas, materiales y entrega final. Todo en tu idioma, con un precio firme acordado antes de empezar cualquier trabajo.

Reforma completa de demolición y reconstrucción. Cada superficie, cada sistema.

Gestionamos la reforma completa, desde los trabajos estructurales hasta los acabados finales. Nuestro equipo se encarga de permisos, subcontratistas, compra de materiales y reportes semanales. Adecuado para propiedades sin reformar o muy anticuadas en cualquier estado.

Presupuesto típico: €550 – €998/m²

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Alcance específico. Zonas húmedas, renovación interior o áreas concretas.

No todas las propiedades necesitan una reforma integral. Definimos con precisión proyectos específicos: mejoras de cocina y baño, renovación interior completa o una combinación de ambas. Cada alcance queda claramente definido en tu propuesta de precio cerrado antes de empezar cualquier trabajo.

Presupuesto típico: €400 – €750/m²

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Reforma enfocada en inversión, optimizada para valor de reventa y rapidez.

Entendemos que comprar, reformar y vender es un negocio de márgenes. Nuestro servicio Fix & Flip prioriza las combinaciones de acabados que generan el mayor incremento de valor de reventa en cada zona, con plazos diseñados para minimizar los costes de tenencia. Incluimos una proyección de valor de reventa en tu PDF de estimación.

Presupuesto típico: €500 – €950/m²

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Mejoras específicas para maximizar la rentabilidad del alquiler y reducir periodos vacíos.

Analizamos tu propiedad frente al techo de alquiler de la zona y recomendamos el alcance exacto y el nivel de acabados que ofrecen el periodo de recuperación más rápido. No sobrerreformamos. Nuestro informe de optimización de alquiler incluye una comparación de rentabilidad antes y después de la reforma.

Presupuesto típico: €450 – €700/m²

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