Diese Gebäudesanierung in Poblenou verwandelte eine ehemalige 820 m² große Leichtindustrie-Immobilie in fünf hochwertige Wohnlofts und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude steht im 22@-Viertel nahe der Carrer del Pallars, einer der gefragtesten Lagen des Stadtteils. Ursprünglich in den 1960er-Jahren als Produktionsstätte errichtet, stand es vor dem Erwerb mehrere Jahre leer. Die Struktur war solide und das Potenzial außergewöhnlich.
Das Projekt umfasste strukturelle Prüfung und Verstärkung, vollständigen Austausch aller Gebäudesysteme, neue vertikale Erschließung und die architektonische Umwandlung industrieller Grundrisse in großzügige Wohnvolumen. Es gehört zu den technisch komplexesten Projekten von Lirian.
Architektonische Strategie
Ziel war es, die industrielle Energie des Gebäudes zu bewahren, ohne sie zur Kulisse zu machen. Großzügige Höhen, große Öffnungen und eine klare Lesbarkeit der Struktur wurden mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert.
Bauarbeiten und Systeme
Elektrik, Sanitär, Klima, Dämmung und Sicherheit wurden vollständig erneuert. Ein neuer Treppen- und Erschließungskern organisierte das Gebäude für Wohn- und Gewerbenutzung.
Materialien
Die Lofts kombinieren polierten Beton, Metallfenster, warmes Holz und robuste Bäder. Die Palette bewahrt eine industrielle Identität, erreicht aber ein hochwertiges Finish.
Ergebnis
Das Gebäude wurde von einem leerstehenden Industrieobjekt zu einem flexiblen, rentablen Wohnensemble, das zur kreativen und technologischen Entwicklung Poblenous passt.
