Diese luxuriöse Gebäudesanierung in Pedralbes gehört zu den ambitioniertesten Projekten von Lirian. Die 1.100 m² große Wohnimmobilie wurde Anfang der 1940er-Jahre nahe der Avinguda de Pedralbes errichtet, in einer der exklusivsten und stabilsten Wohnlagen Barcelonas. Das Gebäude umfasst vier große Wohnungen zwischen 230 und 310 m², eine Doppelgarage und einen privaten Gemeinschaftsgarten. Jedes Element wurde über 68 Wochen auf höchstem Niveau renoviert.

Der Auftrag kam von einem institutionellen Privatkunden, der das Gebäude als langfristigen Wohnwert erwarb. Die Vorgabe war eindeutig: keine Kompromisse, keine Einsparungen und ein Ergebnis, das das Gebäude unter den besten renovierten Wohnimmobilien Barcelonas positioniert.

Gebäude und Kontext

Pedralbes ist eines der wenigen Gebiete Barcelonas, in denen großformatige Wohngebäude aus der Vor- und frühen Nachkriegszeit relativ intakt erhalten sind. Baumgesäumte Straßen, großzügige Grundstücke und ein stabiler Markt prägen den Kontext. Das Gebäude bot hohe Räume, großzügige Proportionen und architektonischen Anspruch.

Struktur und Systeme

Die Sanierung begann mit einer vollständigen strukturellen Prüfung. Einzelne Bauteile wurden verstärkt, alle Gebäudesysteme ersetzt und ein neuer Aufzug aus Glas und poliertem Stein im zentralen Treppenhaus installiert.

Gemeinschaftsbereiche

Die gemeinschaftlichen Bereiche erhielten die gleiche Aufmerksamkeit wie die Wohnungen: restaurierter Originalmarmor, erneuerte Treppe, behandelte Geländer und ein neu gestalteter Garten mit Wegen, Hecken, Bäumen und einer zentralen Kalksteinterrasse.

Wohninterieurs

Jede der vier Wohnungen wurde in Ultra-Luxus-Spezifikation renoviert: interne Neuordnung wo nötig, Bianco-Carrara-Marmor, venezianischer Putz, maßgefertigte Küchen, Bäder als vollwertige Räume und integrierte Tischlerarbeiten in allen Bereichen.

Fassade

Die Steinfassade wurde gereinigt, neu verfugt und repariert. Beschädigte Putzbereiche wurden mit passendem Kalkmörtel ersetzt und die originalen Holzläden restauriert.

Ergebnis

Das Projekt zeigt die technische und gestalterische Bandbreite von Lirian: Tragwerksplanung, Denkmalrestaurierung, luxuriöse Innenarchitektur und komplexe Bauleitung in einem emblematischen Gebäude.